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旺報【記者梁雅雯╱綜合報導】

大陸房價居高不下，廣東希望鼓勵民眾租房，發布租賃新政策，房租收入可於個人所得稅減半徵收，商業用房也可改為租賃房，未來商業用房包括公寓、廠房、辦公大樓等都可改為租賃住房，水、電、氣價格都可依一般居民標準收費。

《羊城晚報》報導，廣東省政府發布《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，規範商業用房可改為租賃住房，土地用途可調整為居住用地。此外還落實稅收優惠，規定個人出租住房的所得稅可減半徵收。

業內人士指出，最新租賃優惠政策不僅包括建成、庫存商業用房，還包括在建的商業用房，在一定程度將刺激開發商建公寓出租營運的積極性。不僅是房東個人稅收將減免；對房客而言，個人每月支出的租金未來可望作為生活成本，被納入所得稅抵扣項目。

此外，該實施意見也明確提供金融支持，包括鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續原則，對住房租賃企業提供金融支持，並支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品；穩健推進房地產投資信託基金試點工作等。

中國時報【余祥、林志成、葉書宏、莊旻靜、許素惠╱綜合報導】

大學學測昨天登場，高中老師認為數學科是5年來最難，許多考生「唯一可以做的就是哭泣！」。新竹縣私立忠信學校考生姜智荃就表示，練習過去歷屆考古題，數學科應是歷年來難度最高的一次！

計算繁雜 寶可夢入題

台北市麗山高中老師黃靜寧說，往年有許多基本題，只要單一觀念就可「秒殺」，但今年卻沒有基本題可拿分，儘管第11題考正餘弦定理，算是整份考題中較為簡單的，但5個選項要計算5遍，出一點差錯的可能性就很大。

今年單選題第1題雖以很生活化的「寶可夢」考加權平均數，但由於5個選項的敘述類似，黃靜寧說，考生要搞清楚考題在問什麼就是一道關卡。

台北市建中老師文士豪說，以往數學科「中間偏難」題目大約只有3、4題，今年卻有6題，整訂房網推薦十送一份題目是5年來最難，許多考生「唯一可以做的就是哭泣」。

中間偏難 社會組吃虧

補教老師分析，數學科對自然組考生有利、社會組相對吃虧。補教老師俞克斌表示，今年數學科多選題難度比往年高出很多，但選填題卻相對簡單，整體來說，5標會跟去年差不多。今年空間幾何、三角函數的題目不少，在這方面觀念清楚的考生，會得到不錯分數。

師大附中學生陳又豪表示，整體題目大多以「概念」為主，不太需要計算，難度中間偏難，需要更多的時間消化理解題目。

「今年數學科比過去都難！」考生姜智荃說，不僅計算難度增加，考題也變得更趨複雜，需要思考的時間也拉得更長，一直到鐘響時才交卷。

思考拉長 鐘響才交卷

虎尾高中李培誠、吳雨修及王威騰等人都覺得不太好答，因為光單選題就花費太多時間思考及計算。永年高中王泰翔、陳遵仁、唐偉倫覺得題目偏難，因為單選題及多選題計算過程複雜，無法單套公式，需對每一單元的基本輪廓都很清晰，再深入思考，才有辦法解題。

復興商工學生高偉峻表示，對於高職生而言，真的太難了！他們3年幾乎都與畫筆為舞，不少科技大學沒有藝術科系，只有跟著一般高中生搶大學名額，雖然覺得不公平，但還是全力以赴。

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